Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» определена возможность заключения жильцами многоквартирных домов прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО). Теперь жильцы многоквартирных домов могут принять решение о заключении прямых договоров с РСО о предоставлении коммунальных услуг.
Так в ГО г. Кумертау, с 1 июля текущего года жители микрорайона Восточный решениями общих собраний перешли на прямые взаимоотношения с ООО «Кумертауские Тепловые сети» (ООО «КТС»). Договор заключается в виде публичной оферты. Договор оферты заключается по установленному законодательством РФ механизму, не требует оформления на бумаге и подписания сторонами.
Начиная с июля 2018 года собственники многоквартирных домов, заключившие прямой договор с теплоснабжающей организацией увидят в своих квитанциях нового получателя платежей ООО «Кумертауские Тепловые сети». В верхнем правом углу указаны реквизиты организации, а так же сумма платежа. Кроме того имеется QR-код, предоставляющий информацию для быстрого ее распознавания с помощью камеры на смартфоне.
Формирование квитанции, ведение базы данных, начисление платы за услуги, работа с населением по всем вопросам касаемых начисления и оплаты по прежнему будет осуществлять МУП «Жилкомсервис». Никаких трудностей в связи с переходом на прямые договоры для жильцов возникать не будет. Единственным отличием перехода на прямые договоры является то, что средства от оплаты отопления и горячей воды будут напрямую перечисляться в ООО «КТС».
В квитанции за июль 2018 года ООО «КТС» является получателем за услугу отопление, получателем за услугу ТЭ для ГВС является ООО «Восточный», предъявление за которую производилось за предыдущий месяц, т.е. за июнь месяц. В квитанции за август жители микрорайона Восточный увидят предъявление за коммунальную услугу горячая вода за два месяца – июль и август, получателем услуги будет ООО «КТС». В дальнейшем предъявление будет происходить за текущий месяц. Начиная с сентября 2018 года в квитанциях будут отражены начисления за отопление и горячую воду за текущий месяц (сентябрь), получателем будет теплоснабжающая организация.